전체 글 썸네일형 리스트형 울산과 함께하는 가을 여행 갑작스런 지인들의 울산여행 그렇게 달갑지만은 않았다. 고향이 바닷가인 필자는 바다에대한 생각은 짠내뿐이다. 어디 여행을 가더라도 산을 택하곤 했다. 어쨌던 여행지는 정해 졌던 터라 같이 여행에 올랐다. 아침일찍 서둘러 출발했다. 가는도중에 운문사 망향정에 들렀다. 가을 햇살에 물보라가 반짝이고 있었다. 가끔씩여기는 오는 터라 자주보는 광경이다. 여기를 경유해서 산내를 통과했다. 산내역시 여름에 계곡이 좋아 여러번 와본적이 있지만 가을 보는 산내 풍경은 더욱 좋았다. 조금 더가니 언양이라는 이정표가보인다. 이쪽이 가지산 문복산 반대 면인것 같았다. 이처럼 꼴짜기가 깊고 좋은 곳은 전국에서도 드물다 . 깊은 계곡주위로 펜션들이 즐비했다. 조금 더가니 울산특유의 쾌쾌한 냄새가 나니 여기가 울산이구나 했다. 먼.. 더보기 원룸투자의 꽃 영남대 원룸단지 부동산 투자가 뭔지 잘모르던시절 투자를 다시시던 주변 어른들은 왜 저러실까 이상하게 생간한적이 한두번이 아니었다. 집은 살집 한채만 있으면 만족하고 가족들 배안골고 안아프고 집에 우환이 없고 하면 그게 행복이 아닌가 하는 시절도 있었다. 물론 그런것도 행복임에는 틀림이 없다. 지금은 경산에서 정착하고 부지런히 주변 시세를 점검하고 어디가 핫한지 먼저챙겨보는게 일이 되었다. 원룸투자에 관심이 있는 사람들이 많이 있다. 그렇게 힘들이지않고 따박따박 월세밭으면 힘들게 일하지않아도 되고 참좋겠다 하는 사람들 덕으로 원룸가격이 많이 올랐으며 지금은 수익형부동산의 대명사로 되었다. 경산에서 가장 원룸투자의 핫한곳이 영남대 원룸단지이다. 필자는 이곳을 매우잘안다. 이동네를 천바퀴돌정도로 이지역을 잘안다. 또한 이곳에.. 더보기 신대부적 신도시이야기 요즘 경산에서 중산다음으로 핫한 자리가 신대부적지구이다. 정확히하면 압량면 신대리 부적리에 위치하고 영남대 동문에 위치하고 있다. 경산시내에서 진량가는 위치에 있어 발전가능성이 매우 높은 자리에 위치하고 있다. 신대부적지구가 이위치에 조성된 것은 2000년 초반의일이다. 여기는 원래 자동차학원 과수원 나대지등으로이루어진곳이었다. 이곳에 경산에서 택지를 조성하고 분양했으며 지금까지 오고있다. 이지역은 정말 우여곡절이 많았다. 2006년 외환위기등으로 개발이 연기되었고 또한 유물이 나와 연기 된바도 있다. 신대부적지구의 장점으로는 일단 신도시이다. 진량 자인공단가는 잎새에 있어 일자리가 많아 이곳을 찾는 입주민들도 진량공단 압량공단에 많이 다니고 있다. 아파트 입지에 가장 중요한것중의 하나인 먹거리가 충족되.. 더보기 경산부동산 시장의흐름 지금이 부동산 침체기라 말하기는 좀 애매하다. 서울 경기는 지금 2006년 외환위기 이후 전고점을 상회하고 있다. 연일 신고가를 찍고 있으며 분양가 최고가를 써내려가고 있다. 그러나 지금 내가 쓰려고 하는것은 지방 분양시장이다. 특히 대구 경산에 대해서 국한하여 나열해보도록한다. 대구 부동산경기는 작년 재작년 해서 평균적으로 많이 올랐다. 거의 1억씩 오른 단지도 있었다. 그와중에도 서울은 내리고 있었으니 부산 대구는 특이한 경험을 한것이다. 그와중에 경산은 특히 신규아파트 위주로해 해서 많이 올랐다. 그리고 지금도 많이 오르고 있다. 경산의경우 크게 중산동 펜타시리즈 신대리 신축 백천동 삼도 다음이 임당역주변이 호반 베르디움이다. 이지역은 대구 못지않게 핫하다. 심지어는 대구를 능가하는 지역도 있다. .. 더보기 갓바위 가는길 경산에 가장 유명한 장소가 갓바위 운문사정도이다. 운문사는 정확히 청도군에 소재하고 있다. 갓바위 정확하게 갓바위부처바위이다. 경산시 와촌면에소재하고 선본사 소속된 부처바위이다. 이곳에는 매년 사람들이 소원을 빌기위해 수천명씩오고 있다. 소원도 잘들어주시는 부처님으로 입소문이 자자하다. 내가 갓바위를 알게된것은 대학교다닐때 부터이다. 고향이 이동네가 아닌사유로 이곳 지리는 문외한이던시절 친구따라 갔던 기억이 아직도 새록하다. 처음 간 느낌은 내 뇌리를 스친다. 정말 많은사람들이 산꼭대기에 있었고 소원을 빌기위해 왔다는 말을 들었을때 젊은 시절이라 반신반의 했다. 그이후에 계속해서 1년에 서너차례 다녀오고 있다. 일이힘들거나 기원할 일이 있을때 잠깐 갔다오곤 한다. 갓바위는 경산에서 자랑스럽게 여기는 장소.. 더보기 임당 호반베르디움 아파트 이야기 임당역에 호반건설이 아파트를 짓는다. 아파트부지와 상가 단독지개발하여 분양하고 있다. 상가와 단독지는 벌써 분양완판되었고 그분양가도 시세보다 200만원이상 높게 경쟁입찰에서 낙찰되어 주인에게로 돌아갔다. 너무 높게 낙찰되었다는 평판에도 불과하고 돈있는 자본가에게 돌아갔다. 일부는 돈있는 사람들은 무조건 잡아 놓는식으로 입찰가를 적어 넣었다는 말이 허다하다. 단독지 한필지 받기위해서 입찰가를 조심스럽게 적었을 우리 없는 사람들, 비록 낙찰되지 못했지만 그노력에 박수를 보낸다. 임당역에 대해서 한번 이야기 해보면 임당동 남매지 아래에 있는 역으로 앞으로는 넓은 대평동 대동 대정 임당동이 있는 넓은 논이 펼쳐져 있다. 정말 누렇게 익은 벼를 볼때는 정말 이런데가 있나 할때 많다. 언제가는 개발이 되겠지 하는 .. 더보기 중산 펜타이야기 3년전 펜타1차 서한이다음 분양할때만해도 별로인기가 없었다.그래서 프리미엄도 얼마 붙지않았지만 지금은 경산 최고의 브랜드 아파트로 대구의 아파트들과 어깨를 견주고 있다. 지금 시세는 호가 기준으로 34평 기준으로 4억 초반 기록하고 있다, 바로 옆이 이마트고 높은 언덕 자리에 있어 전망이 어느 아파트 보다 우수하다. 지하철 역세권 이마트 성암산 뷰 완벽한 입지조건을 갖추고 있다. 굳이 단점을 따지자면 서한이지었다는것 중소브랜드로 대구에서는 유명하지만 전국 브랜드는 아니다 펜타 2차 포스코더샵1차가 분양공고나고 많은 사람들이 중산 신도시에 기대가 한층 더해 포스코1차가 완판 되어 프리미엄 붙더니 지금은 5천에서 7천이붙어 있다. 1700세대의 35층 아파트가 일열로 웅장하게 서있다. 이젠 명실상부의 경산 .. 더보기 임당역 호반건설이야기 10월 13일 호반건설이 분양공고 가 발표되었습니다. 14일 모델하우스 오픈으로 시작하여 18일 19일 청약이 예정되어 있다. 임당역 호반건설이 지은 호반베르디움 아파트는 570여세대가 지어진다. 임당역에대한 평판은 경산대구시민들은 의심의 여지 없이 모두 확신을 가지고 있다. 그러나 아무리 좋은 입지라도 장단점이 있게마련이다. 먼저 장점으로는 첫째가 무엇보다 우선 역세권이라는 거다 , 역세권이라면 역에서 500미터이내에 있는 건물을 말한다. 1년에 한두번 지하철을 타는 대구시민들 경산시민들에게는 역세권을 실감할수없는 시민들이 많이 있다. 그러나 역세권의 발전은 서울에서 볼수 있다. 서울은 역세권 한강조망권 숲세권 호수조망권등 학군등 아파트 가격을 결정하는 여러가지 요인들이 있다. 대구에서는 지금 가장 아.. 더보기 이전 1 ··· 91 92 93 94 95 다음